Immobilie verkaufen in München

Was Ihre Immobilie wert ist

Am Anfang steht eine realistische Einschätzung. Wir schauen uns Ihr Objekt an, ordnen Lage, Zustand und Ausstattung ein und sagen Ihnen ehrlich, welcher Kaufpreis am Markt erzielbar ist, nicht, was Sie hören möchten. Diese Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich.

Welche Unterlagen für den Verkauf gebraucht werden

Für den Verkauf stellen wir mit Ihnen diese Unterlagen zusammen: Grundbuchauszug, Teilungserklärung mit Aufteilungsplan, Wohnflächenberechnung und Grundrisse, Energieausweis, die Wohngeldabrechnungen und Wirtschaftspläne der letzten Jahre sowie die Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten drei Jahre. Bei vermieteten Objekten kommt der Mietvertrag hinzu, bei Häusern zusätzlich Lageplan und Baugenehmigung. Fehlende Unterlagen beschaffen wir für Sie.

Geerbte Immobilie in München verkaufen

Wenn eine Immobilie geerbt wurde, klären wir die Ausgangslage zuerst im persönlichen Gespräch: um welches Objekt es geht, welche Unterlagen vorliegen und was beschafft werden muss. Für rechtliche und steuerliche Fragen verweisen wir auf die dafür zuständigen Berater. Den Kaufvertrag beurkundet in jedem Fall ein Notar; den Termin bereiten wir mit Ihnen vor und begleiten ihn. Bei geerbten Objekten organisieren wir auf Wunsch Räumung und Haushaltsauflösung über Handwerksbetriebe, mit denen wir arbeiten. Einen Überblick über die ersten Schritte finden Sie im Beitrag Wohnung geerbt in München – was jetzt zu tun ist.

Diskreter Verkauf und Off-Market

Wir vermarkten gezielt. Auf Wunsch arbeiten wir diskret und off-market, sprechen also passende Käufer direkt an, statt breit zu inserieren. Sie entscheiden, wie sichtbar Ihr Objekt am Markt erscheint. Den gesamten Ablauf führen wir ruhig und verbindlich für Sie, von den Unterlagen über die Besichtigungen bis zum Notartermin und zur Übergabe. Den Ablauf im Detail beschreibt der Beitrag Wohnung oder Haus verkaufen in München.

Verkaufen oder doch vermieten?

Nicht jeder Eigentümer ist von Anfang an entschieden. Wir besprechen beide Wege, bevor Sie sich festlegen – zur Vermietung finden Sie alles unter Leistungen, eine Abwägung bietet der Beitrag Vermieten oder verkaufen?.

Warum CDI Immobilien

Persönlich beraten. Ein gewachsenes Netzwerk und die genaue Kenntnis der Viertel von Neuhausen über Bogenhausen und Schwabing bis zur Maxvorstadt. Wir betreuen jeden Verkauf persönlich, nicht über ein anonymes Callcenter.

Kostenlose Ersteinschätzung anfragen

Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, melden Sie sich für eine kostenlose Ersteinschätzung. Wir besprechen in Ruhe, was für Ihre Immobilie der richtige Weg ist.