Über CDI Immobilien
Cornelia Dondl - Inhaberin
Ihre Immobilienexpertin für Vermietung & Verkauf in München
CDI Immobilien Cornelia Dondl
Sieben Jahre lang hat Cornelia Dondl die Vermietung bei der Duken & v. Wangenheim AG geleitet. Allein im Jahr 2022 wurden in ihrem Verantwortungsbereich über 100 Wohnungen vermittelt. Davor leitende Positionen bei Ottmann Südhausbau und Optima Aegidius. Wer in München über Jahre Bestand und Neubau vermietet hat, kennt die erzielbaren Preise, die Mieterschaft und die Eigenheiten jedes Viertels.
CDI Immobilien hat sie ursprünglich selbst gegründet, damals mit Schwerpunkt Hausverwaltung. Seit 2023 führt sie das Unternehmen wieder selbständig: für Einzeleigentümer ebenso wie für die Portfolios institutioneller Eigentümer, von Gewerbeflächen in der Münchner Innenstadt bis zu möblierten Wohnungen für internationale Fachkräfte.
Schwerpunkt ist die Vermietung von Bestands- und Neubauprojekten in München. Dazu kommt der Verkauf von Eigentumswohnungen und Häusern.
Werdegang
- Seit 2023: wieder selbständig mit CDI Immobilien. Vermietung und Verkauf für private Eigentümer und für die Portfolios institutioneller Eigentümer in München.
- Davor sieben Jahre Leiterin Vermietung bei der Duken & v. Wangenheim AG.
- Ab 2010 leitende Positionen bei Ottmann Südhausbau und Optima Aegidius.
- Zuvor Gründung von CDI Immobilien in München, mit Schwerpunkt Hausverwaltung.
Womit wir arbeiten
- Vermietung und Verkauf von Eigentumswohnungen für private Eigentümer in und um München.
- Gewerbeflächen für institutionelle Eigentümer, unter anderem in der Münchner Innenstadt.
- Möblierte Vermietung auf Zeit für internationale Fachkräfte, einschließlich der Anforderungen aus dem Münchner Zweckentfremdungsrecht.
Aktuelle Mandate
Aktuell betreuen wir Vermietungs- und Verkaufsmandate in zahlreichen Stadtteilen, z.B. Bogenhausen, Sendling, Schwabing und Haidhausen. Dazu kommen Gewerbeflächen z.B. in der Münchner Innenstadt für institutionelle Eigentümer und möblierte Wohnungen auf Zeit für internationale Fachkräfte.
Die Preisfindung erfolgt anhand tatsächlich erzielter Abschlüsse im jeweiligen Viertel, nicht anhand von Durchschnittswerten für ganz München. Bei möblierter Vermietung auf Zeit prüfe ich vorab die Anforderungen aus dem Münchner Zweckentfremdungsrecht.
Wie ich arbeite
- Bewertung:Preisempfehlung auf Basis vergleichbarer Abschlüsse im Viertel, schriftlich nachvollziehbar
- Erfahrung:Seit über 20 Jahren in München tätig, davon sieben Jahre als Leiterin Vermietung bei Duken & v. Wangenheim AG
- Ansprechpartner:Jedes Mandat wird von Cornelia Dondl selbst betreut, von der Besichtigung bis zur Übergabe
- Auswahl:Bonitätsprüfung der Mieter, Vorauswahl der Käufer, persönliche Übergabe mit Protokoll
Leistungsspektrum
Zu meinem Leistungsspektrum zählen unter anderem:
- –die professionelle Erstvermarktung mit hochwertiger Objektpräsentation für Vermietung und Verkauf (Exposés, Grundrisse, Bildmaterial)
- –ein strukturiertes Besichtigungsmanagement mit fundierter Vorauswahl von Mietern und Käufern
- –die sorgfältige Bonitätsprüfung, Kauf- und Mietvertragsabwicklung sowie persönliche Übergabe
- –individuell abgestimmte Vermietungs- und Verkaufskonzepte unter Berücksichtigung von Lage, Zielgruppe und Marktsituation