Immobilienmakler Perlach

Perlach im Münchner Südosten ist einer der größten Stadtteile und zerfällt in zwei sehr unterschiedliche Welten, die man als Eigentümer auseinanderhalten muss. Alt-Perlach ist der historische Dorfkern mit Kirche, gewachsenen Straßenzügen, Einfamilienhäusern und ruhigen Wohnlagen, fast schon ländlich und entsprechend gefragt. Neuperlach dagegen ist eine der größten Großwohnsiedlungen Deutschlands, in den 1960er und 70er Jahren am Reißbrett entstanden, mit Hochhäusern, weitläufigen Wohnanlagen und dem PEP als Zentrum. Beide Teile betreuen wir, aber mit völlig unterschiedlicher Bewertung. In Alt-Perlach vermitteln wir vor allem Reihenhäuser sowie einzelne Altbauten, in Neuperlach überwiegend Wohnungen und sanierte Einheiten in den großen Anlagen. Die Klientel besteht in beiden Fällen aus Familien, die Platz, Grün und eine gute Anbindung suchen, S- und U-Bahn erreichen das Zentrum in rund 20 Minuten. Für Eigentümer ist Perlach ein stabiler Markt, weil die Nachfrage nach familiengerechtem Wohnen konstant hoch ist. Entscheidend ist aber die Unterscheidung: Ein Haus in Alt-Perlach und eine Wohnung in Neuperlach liegen preislich weit auseinander und folgen ganz anderen Marktlogiken. Wir kennen diese Unterschiede genau und bewerten jedes Objekt konkret nach seiner Lage. Wer in Perlach verkaufen oder vermieten will, bekommt von uns eine fundierte Einschätzung, die zwischen Alt-Perlach und Neuperlach klar trennt.