Immobilienmakler Lehel

Das Lehel ist Münchens kleinstes und zugleich eines seiner teuersten Viertel, direkt zwischen Altstadt, Englischem Garten und Isar gelegen. Rund um die Maximilianstraße, das Maxmonument und die ruhigen Straßen Richtung Praterinsel reiht sich repräsentativer Altbau aneinander, viele Häuser mit Jugendstil- und Gründerzeitfassaden in bestem Zustand. Die Lage ist zentral und doch ruhig, geprägt von Museen, Ministerien und einer gehobenen Wohnklientel. Wir vermitteln hier vor allem hochwertige Altbauwohnungen mit Stuck und großzügigen Grundrissen, sanierte Etagenwohnungen und einzelne Dachgeschosse mit Blick ins Grüne. Für Eigentümer im Lehel zählt Diskretion, deshalb arbeiten wir oft off-market und sprechen Interessenten gezielt an, statt breit zu inserieren. Die Klientel ist anspruchsvoll, ortskundig und zahlungsfähig, Pauschalargumente verfangen nicht, eine fundierte Bewertung schon. Das Lehel ist einer der sichersten Märkte Münchens, weil Lage und Substanz den Wert tragen und gute Objekte selten lange verfügbar sind. Wir kennen die Unterschiede zwischen den Lagen an der Isar und denen nahe der Maximilianstraße und bewerten danach. Wer im Lehel verkaufen oder vermieten will, bekommt von uns eine Einschätzung, die diese Spitzenlage realistisch einordnet.