Immobilienmakler Untergiesing

Untergiesing liegt direkt an der Isar südlich der Innenstadt und gehört zu den ruhigeren, sehr wohnlichen Vierteln im Münchner Süden. Rund um den Kolumbusplatz, die Pilgersheimer Straße und den Candidplatz prägt gewachsener Bestand das Bild, viele Häuser aus der Gründerzeit und der frühen Nachkriegszeit, dazwischen sanierte Altbauten und einzelne Neubauten. Die Lage an den Isarauen und am Flaucher hebt die Wohnqualität deutlich, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Wir vermitteln in Untergiesing vor allem Altbauwohnungen, sanierte Zwei- bis Vierzimmerwohnungen und einzelne Dachgeschosse. Die Klientel sucht gezielt die Verbindung aus Isarnähe, gewachsenem Viertelcharakter und zentrumsnaher Lage. Für Eigentümer ist Untergiesing ein zunehmend stabiler Markt, weil die Nachfrage spürbar steigt und gute Objekte schnell Interessenten finden. Die Unterschiede zwischen den Lagen direkt an der Isar und den weiter östlich gelegenen Bereichen wirken sich auf den Wert aus. Wir kennen diese Unterschiede und bewerten Objekte konkret. Wer in Untergiesing verkaufen oder vermieten möchte, bekommt von uns eine fundierte Einschätzung der konkreten Adresse.