Immobilienmakler Neuhausen
Vermietung & Verkauf von Wohnimmobilien in München-Neuhausen
Blockrandbebauung der Jahrhundertwende und Nachkriegszeilen um den Rotkreuzplatz, U1, häufig Drei- und Vierzimmerwohnungen.
Neuhausen ist ein Viertel mit Mischung, und genau das macht es für uns interessant. Gründerzeitliche Altbauten rund um den Rotkreuzplatz treffen auf ruhige Wohnstraßen Richtung Schloss Nymphenburg und den Hirschgarten. Die Lage ist gewachsen, bürgerlich, ohne abgehoben zu sein, und die Nachfrage übersteigt das Angebot deutlich. Wir vermitteln hier vor allem Altbauwohnungen mit Stuck und hohen Decken, sanierte Drei- und Vierzimmerwohnungen für Familien sowie einzelne Stadthäuser. Die Anbindung über den Mittleren Ring und die Trambahn ist gut, der Hirschgarten als größter Biergarten Münchens und die Nähe zum Schlosspark heben die Wohnqualität. Für Eigentümer heißt das: Objekte in Neuhausen lassen sich solide und ohne Druck platzieren, weil die Mieter- und Käuferschicht stabil ist. Wir kennen die Straßenzüge, wissen, wo Altbau und wo Nachkriegsbestand steht, und schätzen Lagen realistisch ein, statt mit Pauschalpreisen zu arbeiten. Wer in Neuhausen vermieten oder verkaufen will, bekommt von uns eine Einschätzung, die auf Kenntnis des Viertels beruht, nicht auf einer Tabelle.
Von uns vermittelt in Neuhausen
Neuhausen: High-End-Penthouse über zwei Ebenen mit Dachterrasse in der Blutenburgstraße
ca. 245 m² • 6 Zimmer • 2 Ebenen • Dachterrasse • hochwertige Ausstattung • großzügiger Wohn-Essbereich • bodentiefe Fenster • ruhige Lage in Neuhausen
Unsere Leistungen in Neuhausen
Verkauf in Neuhausen
Marktgerechte Bewertung, hochwertige Präsentation und gezielte Käuferansprache für Ihre Immobilie in Neuhausen.
Wenn Sie einen Verkauf in Neuhausen erwägen, finden Sie hier den Ablauf: Immobilie verkaufen in Neuhausen
Vermietung in Neuhausen
Von der Mietpreisanalyse bis zur Übergabe – wir vermieten Wohnungen in Neuhausen an geprüfte Mieter.
Bewertung in Neuhausen
Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie in Neuhausen auf Basis aktueller Vergleichsdaten und Marktkenntnis.
Häufige Fragen zu Immobilien in Neuhausen
Was kostet ein Immobilienmakler in Neuhausen?
In München-Neuhausen gilt seit dem Bestellerprinzip beim Kauf die geteilte Provision zwischen Käufer und Verkäufer (in der Regel 3,57 % inkl. MwSt. je Seite). Bei Vermietungen zahlt der Auftraggeber. Konkrete Konditionen besprechen wir vorab transparent.
Wie schnell verkauft sich eine Wohnung in Neuhausen?
Bei realistischer Preispositionierung und guter Präsentation vermitteln wir Wohnungen in Neuhausen meist innerhalb weniger Wochen. Entscheidend sind Lage, Zustand und die Ansprache der passenden Zielgruppe.
Wie funktioniert eine Immobilienbewertung in Neuhausen?
Wir kombinieren Vergleichsdaten aus Neuhausen, Ortsbegehung und Marktkenntnis zu einer belastbaren Einschätzung – ohne Automatenwerte, sondern adressgenau.