Immobilienmakler Diamaltpark
Vermietung & Verkauf von Wohnimmobilien in München-Diamaltpark
Neubauquartier auf dem früheren Diamalt-Gelände in Allach-Untermenzing, S-Bahn Allach, überwiegend Wohnanlagen ab 2018.
Der Diamaltpark ist ein Neubauquartier im Münchner Nordwesten, entstanden auf dem Gelände der früheren Diamalt-Werke in Allach-Untermenzing. Erhalten sind einzelne denkmalgeschützte Industriebauten, darunter das Kesselhaus und der Wasserturm, um die herum ab 2018 Wohnanlagen in Zeilen- und Blockstruktur errichtet wurden. Der Bestand ist entsprechend jung: Etagenwohnungen mit Balkon oder Terrasse, häufig Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, dazu Reihenhäuser am Rand des Quartiers und Tiefgaragen. Die Anbindung erfolgt über die S-Bahn-Station Allach an der Linie S2 und über Buslinien Richtung Moosach und Untermenzing. Wir vermitteln hier vor allem Neubauwohnungen im Erst- und Zweitbezug sowie einzelne Reihenhäuser. Für Eigentümer ist die Ausstattung der jeweiligen Wohnanlage und die Lage innerhalb des Quartiers entscheidend, weil sich Baujahre, Grundrisse und Freiflächen von Bauabschnitt zu Bauabschnitt unterscheiden. Wir bewerten jedes Objekt nach der konkreten Adresse, nicht nach dem Quartiersnamen.
Unsere Leistungen in Diamaltpark
Verkauf in Diamaltpark
Marktgerechte Bewertung, hochwertige Präsentation und gezielte Käuferansprache für Ihre Immobilie in Diamaltpark.
Vermietung in Diamaltpark
Von der Mietpreisanalyse bis zur Übergabe – wir vermieten Wohnungen in Diamaltpark an geprüfte Mieter.
Bewertung in Diamaltpark
Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie in Diamaltpark auf Basis aktueller Vergleichsdaten und Marktkenntnis.
Häufige Fragen zu Immobilien in Diamaltpark
Was kostet ein Immobilienmakler in Diamaltpark?
In München-Diamaltpark gilt seit dem Bestellerprinzip beim Kauf die geteilte Provision zwischen Käufer und Verkäufer (in der Regel 3,57 % inkl. MwSt. je Seite). Bei Vermietungen zahlt der Auftraggeber. Konkrete Konditionen besprechen wir vorab transparent.
Wie schnell verkauft sich eine Wohnung in Diamaltpark?
Bei realistischer Preispositionierung und guter Präsentation vermitteln wir Wohnungen in Diamaltpark meist innerhalb weniger Wochen. Entscheidend sind Lage, Zustand und die Ansprache der passenden Zielgruppe.
Wie funktioniert eine Immobilienbewertung in Diamaltpark?
Wir kombinieren Vergleichsdaten aus Diamaltpark, Ortsbegehung und Marktkenntnis zu einer belastbaren Einschätzung – ohne Automatenwerte, sondern adressgenau.